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房产交易中因业主债务纠纷被查封,无法过户怎
发表于 2019-10-10 12:27 浏览:
案例摘要:朱先生近期买一套浦东新区的房产,付了首付款,银行按揭贷款已批,准备过户时得知该房产被查封了,无法过户。

  贷款流程:咨询委托→垫资解封→过户抵押→成功放款

  案例详情:

  朱先生通过某房地产中介购买了浦东一套住宅房,业主唐先生急抛,价格比市场价确实低了一些,该房产尚有民间欠款,业主需要朱先生的首付款来结清撤押;由于房价确实很吸引人,朱先生看房后很快就定下来,付了定金和首付款给业主去还款撤押。

  朱先生同时在银行申请了按揭贷款,首套房,只贷了5成(唐先生要的首付款比较多),待银行出了批复,也到了买卖双方约定的过户时间,约好到交易中心准备过户,被交易中心工作人员告知该房产有一个浦东法院的保全,无法进行过户,这可把朱先生愁死了;了解清楚后才知道,是由于业主的借贷纠纷案子导致房产被查封,业主需要还该债权人86万本息才可以解封房产,业主现在哪有这么多资金还款,实在着急。

  等了好几天还是没消息,后来朱先生在网上各种搜索找到了立德担保林经理15921664049(微信同号),专业办理查封房解封业务;朱先生和业主一同上门咨询,通过林经理介绍的方案和流程后,业主唐先生确定了委托。

  林经理帮唐先生确定清楚金额和解封手续后,才做了垫资担保,成功解封后办理了过户抵押,买家尾款成功放款,办理完成。

  更多详细流程和方案可来电咨询立德担保林经理15921664049(微信同号)。

  贷款提示:查封房担保解封,请找立德担保林经理15921664049(微信同号),专业让手续更简单 !
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