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什么是红本房抵押贷款
发表于 2019-10-17 13:28 浏览:

红本指的是商品房的房产证,代表完整的房屋所有权,红本房抵押贷款是指红本持有人可以对这样的房屋在银行贷款时进行抵押。

红本抵押贷款的条件如下:

1、该红本房必须产权清晰,没有产权纠纷,否则不可以抵押。

2、拥有红本的商品房,如在个人名下只需要出示个人房产证;如是第三方产权,则在提供红本的同时需要提供第三方产权人出具的书面同意抵押的证明。

3、房龄不可以太老,一般情况下在30年内。

4、金融机构在红本抵押贷款时做出的其他需求。
 

扩展资料:

 

抵押贷款需要提交的资料:

1、借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款,需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。

2、将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的,客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》,并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料(以上材料若原贷款申请中已有,且申请最高额抵押贷款时无变化,可不再提供);

房屋权属证明材料;抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;原住房抵押贷款的借款合同原件。

3、将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》,并向贷款行提供:借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料;借款人偿债能力证明材料;房屋权属证明材料;

抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;原住房抵押贷款的借款合同原件;原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。

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