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按揭房怎么贷款?按揭房再次贷款需要什么条件
发表于 2019-10-17 11:18 浏览:


因为房子拥有很大的升值空间,所以越来越多的人都希望自己的手里能够多一套房子,不过大多数的人身上都背着还款压力,那么还能够进行再次贷款吗?虽然不是每个人都可以,但有一部分人可以再次进行贷款,按揭房再次贷款需要什么条件?如果确定自己要贷款的话,按揭房怎么贷款?

按揭房怎么贷款?

1、经贷款行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

2、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

3、借款人提出贷款书面申请并提供一下申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;资料申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件;银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

4、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

5、移交产权证明。房屋他项权证和所购房屋的的保险单(正本),借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后,贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内,再根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

按揭房再次贷款需要什么条件?

1、申请人名下需有正常运营的公司,营业执照注册满1个月,公司无任何法律纠纷。

2、申请人年龄在20-57周岁。

3、名下不能有小额贷款,有小额贷款需要特别沟通。

4、申请人个人征信良好,能接受少数几笔逾期,但不能习惯性逾期,近2年逾期次数不能超过6次。

5、申请人贷款金额在50万以上,低于50万银行不予接受。

6、房龄不能超过30年。

7、申请人有一定的还款能力,在深圳有工作信息。

按揭房怎么贷款?按揭房再次贷款需要什么条件?虽然说上文中对这两个问题已经做了详细的解答,但是说的都比较简略。如果你们想知道更为详细的内容,可以直接在网上搜索一下,会有不错的收获。还有人们还有必要去了解一下它的注意事项,以免出现无法控制的情况。

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